Bendstrupvej 92

Villa · 288 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.767 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1767 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.033 kr/m².6.224.300 kr.
2Vores vurdering9.604.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,81 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.469.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.604.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.469.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 27, Løgten 8541 Skødstrup	295 m²	2,0 km	16-02-2024	5.250.000 kr.	17.797 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	1,5 km	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre 8541 Skødstrup	223 m²	968 m	10-12-2025	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252 8541 Skødstrup	232 m²	1,4 km	27-09-2024	5.925.000 kr.	25.539 kr./m²
Plantagen 8, Løgten 8541 Skødstrup	342 m²	1,6 km	15-01-2025	11.100.000 kr.	32.456 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	1,2 km	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Grenåvej 653 8541 Skødstrup	250 m²	2,2 km	12-01-2025	5.498.000 kr.	21.992 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	2,4 km	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	2,2 km	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Møllesvinget 67 8541 Skødstrup	250 m²	2,4 km	12-09-2024	6.950.000 kr.	27.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu