Nylund 11, Nørlem

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 174 m².1.674.228 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.552.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	177 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem 7620 Lemvig	184 m²	116 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	170 m	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	107 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	149 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	55 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	372 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	439 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²
Fabjergvej 24, Nørlem 7620 Lemvig	168 m²	331 m	16-11-2023	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	528 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu