Vandbækvej 11, Uggelhuse

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 5.000 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 5000 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 190 m².1.881.570 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.469.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2145,44 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004110.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	36 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	258 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	550 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	1,9 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse 8960 Randers SØ	263 m²	171 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	6.654 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	2,6 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	3,2 km	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	3,1 km	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	3,3 km	04-09-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ	185 m²	3,4 km	26-11-2025	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu