Møllersmindevej 8, Ørding

Villa · 252 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.670 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 1670 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.812 kr/m².1.130.937 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering2.153.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2124,48 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg: 96.805 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201996.805 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doubletvej 1, Ørding 7990 Øster Assels	198 m²	1,4 km	20-12-2023	500.000 kr.	2.525 kr./m²
Havnevej 78, Sillerslev 7990 Øster Assels	249 m²	3,2 km	11-02-2025	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding 7990 Øster Assels	158 m²	1,2 km	09-01-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	1,4 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	170 m²	3,0 km	11-02-2026	650.000 kr.	3.824 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	2,9 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Skibdalsvej 23, Øster Assels 7990 Øster Assels	177 m²	3,4 km	06-06-2026	1.785.000 kr.	10.085 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	3,0 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu