Gl. Skagensvej 65B, 9900 Frederikshavn — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².2.108.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering856.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,05 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 335.751 kr.
I dag · vores estimat: 856.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg335.751 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	668 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	682 m	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Constantiavej 27, 1. 9900 Frederikshavn	113 m²	229 m	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	229 m	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Apholmenvej 15, 8. 2 9900 Frederikshavn	141 m²	1,2 km	19-08-2025	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv 9900 Frederikshavn	110 m²	710 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	1,5 km	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	1,3 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th 9900 Frederikshavn	90 m²	706 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th 9900 Frederikshavn	90 m²	709 m	04-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu