Kalmervej 34

Villa · 162 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.922 kr/m².633.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKalmervej gns: 3.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering537.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 25.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 313.715 kr.
I dag · vores estimat: 537.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte313.715 kr.
2021majEjerandel overdraget
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 403 9981 Jerup	165 m²	466 m	11-11-2025	550.000 kr.	3.333 kr./m²
Nyvangsvej 2 9981 Jerup	153 m²	233 m	14-02-2025	310.000 kr.	2.026 kr./m²
Mælkevejen 3 9981 Jerup	151 m²	244 m	06-12-2023	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	639 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	443 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Hirsevej 7 9981 Jerup	179 m²	87 m	29-07-2025	745.000 kr.	4.162 kr./m²
Skagensvej 393, Kragskov 9981 Jerup	168 m²	637 m	21-08-2025	720.000 kr.	4.286 kr./m²
Hirsevej 2 9981 Jerup	181 m²	130 m	15-07-2025	950.000 kr.	5.249 kr./m²
Hirsevej 14 9981 Jerup	139 m²	78 m	18-06-2024	345.000 kr.	2.482 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	481 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu