Vindevej 108, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.617.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering974.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg: 865.073 kr.
I dag · vores estimat: 974.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg865.073 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	55 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	550 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	985 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	588 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	919 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	71 m	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	126 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	241 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	393 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	602 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu