Frederikshaldvej 37C, 8300 Odder — Villa · 168 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.525 kr/m².4.153.300 kr.
2Vores vurdering4.338.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,12 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshaldvej 39 8300 Odder	167 m²	64 m	14-01-2025	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Frederikshaldvej 36D 8300 Odder	177 m²	210 m	03-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Frederikshaldvej 15 8300 Odder	155 m²	363 m	25-08-2026	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Frederikshaldvej 37B 8300 Odder	191 m²	23 m	03-07-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Egelunden 6 8300 Odder	168 m²	238 m	26-12-2023	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Bakkevej 2 8300 Odder	166 m²	350 m	01-07-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Møllebakken 7B 8300 Odder	167 m²	447 m	11-01-2024	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Vesterled 10 8300 Odder	170 m²	498 m	11-03-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Alpevej 18 8300 Odder	173 m²	385 m	26-11-2025	6.250.000 kr.	36.127 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	396 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu