Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 69

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².1.911.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden nov. 2025
287k765k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.682.345 kr.Markedet · 1992397.986 kr.Markedet · 1993544.660 kr.Markedet · 1994504.432 kr.Markedet · 1995461.605 kr.Markedet · 1996287.020 kr.Markedet · 1997646.812 kr.Markedet · 1998815.634 kr.Markedet · 1999617.545 kr.Markedet · 20001.048.188 kr.Markedet · 2001868.179 kr.Markedet · 20021.055.533 kr.Markedet · 2003982.196 kr.Markedet · 2004951.799 kr.Markedet · 2005954.511 kr.Markedet · 20061.325.490 kr.Markedet · 20071.206.727 kr.Markedet · 20081.770.936 kr.Markedet · 20091.321.422 kr.Markedet · 20101.478.831 kr.Markedet · 20111.414.986 kr.Markedet · 20121.329.445 kr.Markedet · 20131.389.222 kr.Markedet · 20141.445.270 kr.Markedet · 20151.318.371 kr.Markedet · 20161.482.560 kr.Markedet · 20171.320.066 kr.Markedet · 20181.604.374 kr.Markedet · 20191.563.129 kr.Markedet · 20201.724.832 kr.Markedet · 20211.794.892 kr.Markedet · 20221.922.921 kr.Markedet · 20232.031.853 kr.Markedet · 20242.127.338 kr.Markedet · 20252.197.172 kr.Markedet · 20262.129.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²133 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²509 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²605 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²221 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 45
5500 Middelfart		133 m²254 m16-10-20232.150.000 kr.16.165 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²247 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²374 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²113 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²326 m29-10-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²344 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden