Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntes Vænge 3

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.706 kr/m².7.786.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.143.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,86 pct. siden dec. 2000
644k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20002.454.000 kr.I dag · vores estimat8.143.774 kr.Markedet · 1992825.702 kr.Markedet · 1993938.790 kr.Markedet · 19941.223.106 kr.Markedet · 19951.145.928 kr.Markedet · 19961.090.068 kr.Markedet · 19971.741.350 kr.Markedet · 19981.885.560 kr.Markedet · 19991.534.554 kr.Markedet · 20002.079.702 kr.Markedet · 20012.435.268 kr.Markedet · 20022.387.844 kr.Markedet · 20032.257.428 kr.Markedet · 20042.683.560 kr.Markedet · 20052.150.952 kr.Markedet · 20065.665.116 kr.Markedet · 20074.634.670 kr.Markedet · 20084.243.992 kr.Markedet · 20093.938.130 kr.Markedet · 20102.731.212 kr.Markedet · 20114.028.646 kr.Markedet · 20122.477.676 kr.Markedet · 20133.494.898 kr.Markedet · 20144.662.144 kr.Markedet · 20153.593.508 kr.Markedet · 20164.736.358 kr.Markedet · 20174.641.396 kr.Markedet · 20183.994.560 kr.Markedet · 20194.439.958 kr.Markedet · 20204.823.112 kr.Markedet · 20217.070.850 kr.Markedet · 20226.030.828 kr.Markedet · 20235.598.882 kr.Markedet · 20245.046.894 kr.Markedet · 20258.109.276 kr.Markedet · 20265.120.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.454.000 kr.
I dag · vores estimat
8.143.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.454.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²15 m22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²
Søndersøvej 40
2820 Gentofte		112 m²141 m20-12-20237.300.000 kr.65.179 kr./m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²158 m08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²663 m26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Søndersøvej 48
2820 Gentofte		106 m²130 m26-01-20257.945.000 kr.74.953 kr./m²
Søndersøvej 38
2820 Gentofte		106 m²144 m09-06-20268.950.000 kr.84.434 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²648 m29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²137 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Ved Ermelunden 10
2820 Gentofte		120 m²612 m12-07-20249.025.000 kr.75.208 kr./m²
Sløjfen 28
2820 Gentofte		118 m²761 m22-12-20244.549.000 kr.38.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden