Ternevej 25

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².2.925.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.016.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,41 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2000nov.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7 4130 Viby Sjælland	124 m²	104 m	06-02-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Ternevej 4 4130 Viby Sjælland	141 m²	116 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Ternevej 2 4130 Viby Sjælland	93 m²	132 m	16-12-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Ternevej 15 4130 Viby Sjælland	157 m²	25 m	04-12-2024	3.395.000 kr.	21.624 kr./m²
Svalevænget 7 4130 Viby Sjælland	127 m²	69 m	07-05-2025	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Drosselvej 18 4130 Viby Sjælland	124 m²	411 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Solsortevej 13 4130 Viby Sjælland	118 m²	203 m	05-06-2026	2.965.000 kr.	25.127 kr./m²
Svalevænget 13 4130 Viby Sjælland	132 m²	126 m	12-02-2024	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Søndergade 52 4130 Viby Sjælland	120 m²	419 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Søndergade 55 4130 Viby Sjælland	119 m²	410 m	27-11-2023	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu