Hovedgaden 66B

Villa · 173 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.053 kr/m².2.102.937 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.342 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.501 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.128.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,16 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2000 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	164 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Hovedgaden 8B 4050 Skibby	154 m²	746 m	19-05-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Hovedgaden 80B 4050 Skibby	130 m²	177 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	279 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Hovedgaden 10A 4050 Skibby	120 m²	666 m	09-12-2023	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hovedgaden 8D 4050 Skibby	117 m²	696 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Hovedgaden 6D 4050 Skibby	102 m²	771 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	124 m	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	486 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Stationsvej 11 4050 Skibby	179 m²	304 m	21-07-2025	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu