Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Højlundvej 20

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².2.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundvej gns: 18.650 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,05 pct. siden okt. 2000
229k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20001.161.805 kr.I dag · vores estimat2.905.139 kr.Markedet · 1992250.902 kr.Markedet · 1993812.172 kr.Markedet · 1994799.611 kr.Markedet · 1995912.978 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 1997674.955 kr.Markedet · 1998773.376 kr.Markedet · 1999951.138 kr.Markedet · 20001.185.663 kr.Markedet · 2001835.068 kr.Markedet · 20021.031.433 kr.Markedet · 20031.362.789 kr.Markedet · 20041.602.561 kr.Markedet · 20051.516.701 kr.Markedet · 20062.253.666 kr.Markedet · 20072.099.754 kr.Markedet · 20081.454.691 kr.Markedet · 20091.422.255 kr.Markedet · 20102.511.723 kr.Markedet · 20111.683.015 kr.Markedet · 20121.892.895 kr.Markedet · 20131.032.705 kr.Markedet · 20142.407.101 kr.Markedet · 20151.680.471 kr.Markedet · 20161.732.623 kr.Markedet · 20172.416.641 kr.Markedet · 20182.658.162 kr.Markedet · 20192.586.771 kr.Markedet · 20202.767.077 kr.Markedet · 20213.175.389 kr.Markedet · 20223.432.492 kr.Markedet · 20233.160.602 kr.Markedet · 20243.293.367 kr.Markedet · 20253.052.800 kr.Markedet · 20263.943.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg
1.161.805 kr.
I dag · vores estimat
2.905.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.161.805 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²67 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Højlundvej 24
8462 Harlev J		149 m²42 m03-03-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²231 m05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²131 m10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²86 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²133 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²157 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²49 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²125 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²267 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden