Dyssemosen 17, Ejby

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 108 m².2.076.948 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.086.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,59 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.104.987 kr.
14. okt. 2000 · Alm. Salg: 552.493 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte552.493 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.104.987 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	170 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	616 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	405 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	829 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	258 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	713 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	713 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	565 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	497 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	974 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu