Østermark 4

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².2.048.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,98 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 926.446 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg926.446 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	338 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	408 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	527 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	594 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	535 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	560 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	969 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	285 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	382 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	291 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu