Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ndr.Ringgade 53

Villa · 185 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².3.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Ringgade gns: 33.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+84,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,23 pct. siden okt. 2000
475k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2000475.475 kr.I dag · vores estimat2.911.010 kr.Markedet · 1992994.005 kr.Markedet · 1993989.195 kr.Markedet · 19941.050.245 kr.Markedet · 1995884.855 kr.Markedet · 19961.014.540 kr.Markedet · 19971.353.460 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 1999921.300 kr.Markedet · 20001.279.645 kr.Markedet · 20011.622.820 kr.Markedet · 20021.521.810 kr.Markedet · 20031.499.980 kr.Markedet · 20041.780.810 kr.Markedet · 20051.799.865 kr.Markedet · 20062.432.010 kr.Markedet · 20072.362.450 kr.Markedet · 20082.812.555 kr.Markedet · 20092.434.600 kr.Markedet · 20102.055.535 kr.Markedet · 20112.181.150 kr.Markedet · 20121.380.100 kr.Markedet · 20132.096.605 kr.Markedet · 20142.093.090 kr.Markedet · 20152.113.810 kr.Markedet · 20162.254.410 kr.Markedet · 20172.071.260 kr.Markedet · 20182.192.250 kr.Markedet · 20192.322.675 kr.Markedet · 20202.521.550 kr.Markedet · 20212.693.600 kr.Markedet · 20223.220.480 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.903.390 kr.Markedet · 20252.906.350 kr.Markedet · 20263.123.355 kr.Markedet · 20273.931.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2000 · Alm. Salg
475.475 kr.
I dag · vores estimat
2.911.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel475.475 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr.Ringgade 45
4200 Slagelse		152 m²102 m14-07-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Ndr.Ringgade 83
4200 Slagelse		179 m²3,2 km12-01-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²351 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²311 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²390 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²515 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²531 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²699 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²811 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²844 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden