Amtsvejen 7, Stokkebjerg

Villa · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 466 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.546 kr/m².2.318.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering445.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg: 460.000 kr.
19. okt. 2000 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 445.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte460.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 13, Godthåb 4450 Jyderup	127 m²	115 m	02-11-2023	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Emmabodavej 18 4450 Jyderup	74 m²	2,1 km	16-10-2024	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	2,5 km	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Tornbrinken 7, Hjembæk 4450 Jyderup	60 m²	1,9 km	15-06-2025	710.000 kr.	11.833 kr./m²
Dambækvej 3 4450 Jyderup	81 m²	2,3 km	01-01-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	2,0 km	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Holbækvej 129 4450 Jyderup	63 m²	2,6 km	25-09-2025	300.000 kr.	4.762 kr./m²
Holbækvej 153 4450 Jyderup	79 m²	2,8 km	07-10-2025	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	1,1 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Dambækvej 4 4450 Jyderup	86 m²	2,3 km	18-06-2024	750.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu