Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lærkevej 21

Villa · 300 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 66.700 m², 13 værelser, opført i 1883. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
66700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.572 kr/m².2.811.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.698.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,64 pct. siden jan. 2001
716k1,5M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat2.698.295 kr.Markedet · 19921.076.700 kr.Markedet · 19931.011.300 kr.Markedet · 19941.130.100 kr.Markedet · 1995919.500 kr.Markedet · 19961.180.500 kr.Markedet · 1997715.800 kr.Markedet · 19981.558.500 kr.Markedet · 19991.903.500 kr.Markedet · 20001.698.300 kr.Markedet · 20012.166.600 kr.Markedet · 20021.944.300 kr.Markedet · 20031.602.900 kr.Markedet · 20041.795.800 kr.Markedet · 20051.812.600 kr.Markedet · 20062.183.100 kr.Markedet · 20072.171.100 kr.Markedet · 20082.085.000 kr.Markedet · 20092.619.900 kr.Markedet · 20102.602.200 kr.Markedet · 20112.299.200 kr.Markedet · 20122.168.100 kr.Markedet · 20131.967.400 kr.Markedet · 20143.097.500 kr.Markedet · 20152.375.100 kr.Markedet · 20161.993.200 kr.Markedet · 20172.364.300 kr.Markedet · 20182.749.800 kr.Markedet · 20192.228.700 kr.Markedet · 20202.840.700 kr.Markedet · 20212.986.800 kr.Markedet · 20223.005.700 kr.Markedet · 20232.633.700 kr.Markedet · 20243.191.700 kr.Markedet · 20252.793.000 kr.Markedet · 20263.346.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
9700 Brønderslev		357 m²2,6 km22-12-20242.685.000 kr.7.521 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²3,7 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Smalbyvej 23
9700 Brønderslev		290 m²4,3 km25-03-20252.600.000 kr.8.966 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²4,0 km07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Heimdalsvej 2
9700 Brønderslev		333 m²3,9 km23-10-20254.137.500 kr.12.425 kr./m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²3,4 km21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²2,7 km17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²4,7 km01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²2,5 km05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Eriksgade 29
9700 Brønderslev		272 m²4,6 km05-06-20252.500.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden