Marstalsvejen 24, Ommel, 5960 Marstal — Villa · 101 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 101 m².1.195.739 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.226.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marstalsvejen 32 5960 Marstal	117 m²	93 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Marstalsvejen 21 5960 Marstal	137 m²	35 m	17-07-2026	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	373 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	104 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	196 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	196 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	1,8 km	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Baggårde 10 5960 Marstal	120 m²	432 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	1,9 km	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	1,9 km	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu