Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sortebærvej 14, Sallingsund

Fritidshus · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 5.080 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
5080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.282.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,03 pct. siden sep. 2000
336k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2000650.000 kr.I dag · vores estimat3.282.712 kr.Markedet · 1992588.336 kr.Markedet · 19931.008.000 kr.Markedet · 1994532.728 kr.Markedet · 1995603.792 kr.Markedet · 1996966.504 kr.Markedet · 1997991.704 kr.Markedet · 1998817.152 kr.Markedet · 1999682.416 kr.Markedet · 2000919.128 kr.Markedet · 2001996.072 kr.Markedet · 2002999.096 kr.Markedet · 2003960.792 kr.Markedet · 20041.177.008 kr.Markedet · 20051.197.168 kr.Markedet · 20061.662.024 kr.Markedet · 20073.180.912 kr.Markedet · 20081.459.584 kr.Markedet · 20091.399.944 kr.Markedet · 2010512.904 kr.Markedet · 20111.615.320 kr.Markedet · 20121.877.232 kr.Markedet · 20131.808.352 kr.Markedet · 20142.598.288 kr.Markedet · 20151.183.728 kr.Markedet · 20162.072.112 kr.Markedet · 2017975.240 kr.Markedet · 2018750.960 kr.Markedet · 20193.515.232 kr.Markedet · 20201.098.384 kr.Markedet · 20211.555.008 kr.Markedet · 20221.612.800 kr.Markedet · 20231.487.976 kr.Markedet · 20242.031.960 kr.Markedet · 20251.342.824 kr.Markedet · 20262.593.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2000sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²1,8 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²597 m31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²812 m12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund
7870 Roslev		108 m²552 m04-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²1,3 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Følvigvej 46, Vile
7870 Roslev		171 m²3,5 km25-11-2025295.000 kr.1.725 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile
7870 Roslev		91 m²167 m02-09-20243.275.000 kr.35.989 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile
7870 Roslev		102 m²725 m23-08-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund
7870 Roslev		91 m²597 m30-05-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Kybehuse 115, Vile
7870 Roslev		94 m²858 m24-04-20251.040.000 kr.11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden