Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosebakken 19C

Villa · 318 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.938 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1938 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.631 kr/m².7.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk318 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering8.648.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden jul. 2000
1,3M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.300.000 kr.31. dec. 20204.166.667 kr.I dag · vores estimat8.648.598 kr.Markedet · 19921.806.240 kr.Markedet · 19931.614.486 kr.Markedet · 19942.098.482 kr.Markedet · 19952.089.896 kr.Markedet · 19962.371.326 kr.Markedet · 19972.465.772 kr.Markedet · 19983.372.390 kr.Markedet · 19993.254.730 kr.Markedet · 20003.567.324 kr.Markedet · 20013.908.856 kr.Markedet · 20023.891.684 kr.Markedet · 20034.770.000 kr.Markedet · 20044.501.290 kr.Markedet · 20054.911.192 kr.Markedet · 20066.834.774 kr.Markedet · 20076.572.106 kr.Markedet · 20086.533.946 kr.Markedet · 20095.122.026 kr.Markedet · 20104.820.562 kr.Markedet · 20115.336.994 kr.Markedet · 20124.594.782 kr.Markedet · 20135.368.794 kr.Markedet · 20145.076.552 kr.Markedet · 20155.727.816 kr.Markedet · 20166.018.468 kr.Markedet · 20176.306.258 kr.Markedet · 20186.748.278 kr.Markedet · 20197.005.858 kr.Markedet · 20207.522.926 kr.Markedet · 20218.471.202 kr.Markedet · 20229.524.418 kr.Markedet · 20237.722.948 kr.Markedet · 20248.450.214 kr.Markedet · 20259.223.908 kr.Markedet · 20269.815.388 kr.Markedet · 202714.941.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.166.667 kr.
I dag · vores estimat
8.648.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte4.166.667 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2000jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²282 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²136 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²154 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²930 m08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²1,5 km07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²1,6 km06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²594 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²644 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²939 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²412 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden