Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 69C

Rækkehus · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 118 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.772 kr/m².10.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaarbæk gns: 87.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 82.420 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering13.053.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden feb. 2021
1,0M6,8M12,7M18,5M24,3M19931998200220062010201420182022202614. feb. 20218.800.000 kr.I dag · vores estimat13.053.839 kr.Markedet · 19931.000.000 kr.Markedet · 19942.406.400 kr.Markedet · 19952.320.000 kr.Markedet · 19963.555.040 kr.Markedet · 19982.428.640 kr.Markedet · 19992.795.200 kr.Markedet · 20003.596.000 kr.Markedet · 20013.216.480 kr.Markedet · 20023.067.200 kr.Markedet · 20033.535.520 kr.Markedet · 20046.655.680 kr.Markedet · 20053.668.800 kr.Markedet · 20069.346.560 kr.Markedet · 20074.915.040 kr.Markedet · 20089.454.560 kr.Markedet · 20095.525.600 kr.Markedet · 20106.133.280 kr.Markedet · 20116.486.560 kr.Markedet · 20125.304.320 kr.Markedet · 20136.690.880 kr.Markedet · 20144.986.720 kr.Markedet · 20158.620.640 kr.Markedet · 20168.377.760 kr.Markedet · 201710.938.720 kr.Markedet · 20188.863.840 kr.Markedet · 20199.152.480 kr.Markedet · 202012.444.000 kr.Markedet · 20218.905.600 kr.Markedet · 202212.017.280 kr.Markedet · 202310.397.920 kr.Markedet · 202414.265.920 kr.Markedet · 202512.589.280 kr.Markedet · 202612.703.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.053.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²10 m29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 103G
2930 Klampenborg		122 m²339 m28-11-202411.450.000 kr.93.852 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A
2930 Klampenborg		116 m²363 m02-07-20248.750.000 kr.75.431 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G
2930 Klampenborg		110 m²361 m16-04-20249.985.000 kr.90.773 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²1,7 km16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²1,2 km07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²1,2 km13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²1,4 km15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²1,2 km22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²1,7 km17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden