Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Vesterskovvej 1, Brønden

Landejendom · 193 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 29.495 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
29495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².3.694.544 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)29495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.287.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,31 pct. siden okt. 2000
383k16,4M32,5M48,6M64,6M199219982001200520082012201520182021202431. okt. 20001.275.000 kr.I dag · vores estimat4.287.910 kr.Markedet · 1992463.200 kr.Markedet · 1995849.200 kr.Markedet · 19971.611.550 kr.Markedet · 1998844.954 kr.Markedet · 19991.583.179 kr.Markedet · 2000383.298 kr.Markedet · 20011.364.896 kr.Markedet · 2002669.517 kr.Markedet · 20031.341.929 kr.Markedet · 2005652.147 kr.Markedet · 2006881.431 kr.Markedet · 20071.290.205 kr.Markedet · 20083.246.067 kr.Markedet · 20091.544.000 kr.Markedet · 20101.626.797 kr.Markedet · 20121.138.314 kr.Markedet · 2013785.510 kr.Markedet · 20149.390.994 kr.Markedet · 201512.507.558 kr.Markedet · 20162.636.573 kr.Markedet · 20172.053.713 kr.Markedet · 20182.633.871 kr.Markedet · 20191.013.829 kr.Markedet · 20202.050.046 kr.Markedet · 20212.231.466 kr.Markedet · 20222.104.086 kr.Markedet · 20233.243.558 kr.Markedet · 20242.944.215 kr.Markedet · 20258.755.831 kr.Markedet · 20261.280.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (landejendom)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dværghøjvej 8, Brønden
9352 Dybvad		227 m²1,8 km11-10-20235.500.000 kr.24.229 kr./m²
Dværghøjvej 12, Brønden
9352 Dybvad		245 m²1,6 km03-01-20243.800.000 kr.15.510 kr./m²
Solholtvej 8, Brønden
9352 Dybvad		140 m²3,0 km21-02-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålborgvej 494
9352 Dybvad		200 m²5,7 km27-10-20251.609.960 kr.8.050 kr./m²
Skævevej 86
9352 Dybvad		164 m²4,9 km24-03-20253.285.000 kr.20.030 kr./m²
Krogsdamvej 54
9352 Dybvad		192 m²7,0 km14-07-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Fuglsangvej 10
9352 Dybvad		230 m²6,1 km01-05-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Skævevej 112, Brønden
9352 Dybvad		330 m²2,1 km25-06-202514.400.000 kr.43.636 kr./m²
Idskovvej 40
9352 Dybvad		166 m²7,5 km29-06-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Krogsdamvej 45
9352 Dybvad		243 m²7,0 km01-05-20241.655.480 kr.6.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden