Nøjsomhedsvej 29

Villa · 251 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².2.402.651 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.831.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1339,82 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2000 · Alm. Salg: 196.635 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, andet196.635 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymøllevej 45, Købelev 4900 Nakskov	150 m²	2,7 km	21-05-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Toftevej 36, Løjtofte 4900 Nakskov	272 m²	7,0 km	29-01-2025	1.780.000 kr.	6.544 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev 4900 Nakskov	228 m²	7,8 km	26-08-2026	1.750.000 kr.	7.675 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	7,3 km	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Gustav Wiedsvej 27 4900 Nakskov	182 m²	7,5 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	9,6 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirkevej 12, Branderslev 4900 Nakskov	336 m²	7,3 km	21-11-2024	1.875.000 kr.	5.580 kr./m²
Strandvej 23 4900 Nakskov	254 m²	10,3 km	10-06-2026	7.700.000 kr.	30.315 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	9,6 km	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	9,2 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu