Skyrervej 23, Fensmark

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 130 m².2.137.330 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyrervej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	50 m	01-12-2023	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	26 m	19-07-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	196 m	25-09-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	273 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Villavej 8, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	283 m	11-06-2024	1.860.000 kr.	14.198 kr./m²
Østerled 2, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	393 m	16-01-2025	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	271 m	13-02-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	410 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	119 m	12-06-2025	2.006.000 kr.	16.443 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	210 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu