Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solhøj 30

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.941 kr/m².3.014.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøj gns: 19.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1365,51 pct. siden sep. 2000
172k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2000188.000 kr.I dag · vores estimat2.755.157 kr.Markedet · 1992391.262 kr.Markedet · 1993502.648 kr.Markedet · 1994580.170 kr.Markedet · 1995654.538 kr.Markedet · 1996847.430 kr.Markedet · 1997836.806 kr.Markedet · 1998708.654 kr.Markedet · 1999994.506 kr.Markedet · 2000801.448 kr.Markedet · 2001978.404 kr.Markedet · 20021.122.492 kr.Markedet · 2003827.510 kr.Markedet · 20041.033.848 kr.Markedet · 2005768.580 kr.Markedet · 2006707.658 kr.Markedet · 20071.202.836 kr.Markedet · 20081.367.508 kr.Markedet · 20091.224.748 kr.Markedet · 20101.620.160 kr.Markedet · 20111.704.322 kr.Markedet · 20121.216.780 kr.Markedet · 20131.775.702 kr.Markedet · 20141.363.524 kr.Markedet · 20151.525.872 kr.Markedet · 2016948.358 kr.Markedet · 20171.660.000 kr.Markedet · 20181.496.324 kr.Markedet · 20191.772.548 kr.Markedet · 20202.191.366 kr.Markedet · 20212.268.390 kr.Markedet · 20222.607.528 kr.Markedet · 20231.854.220 kr.Markedet · 20242.637.574 kr.Markedet · 20252.371.476 kr.Markedet · 20262.445.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
188.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001188.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 8
9240 Nibe		176 m²133 m23-09-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Solhøj 1
9240 Nibe		132 m²163 m21-11-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²195 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Solhøj 44
9240 Nibe		216 m²89 m29-04-20244.545.000 kr.21.042 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²155 m17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²312 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²257 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Thit Jensens Vej 17
9240 Nibe		170 m²505 m02-04-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²757 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Pinstrup Høj 2
9240 Nibe		171 m²554 m22-04-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden