Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Vellerupvej 5, Nr Hyllinge

Villa · 176 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.885 kr/m².3.116.000 kr.
2Vores vurdering3.683.707 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.881.121 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,88 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.683.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.683.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	103 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	1,3 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,6 km	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	1,6 km	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,6 km	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	1,5 km	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hyllingeparken 20 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	1,6 km	02-10-2023	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,3 km	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	1,6 km	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	1,5 km	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu