Lærkevej 26

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 623 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.212.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.482.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,38 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	128 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	128 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	2,7 km	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	2,5 km	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	2,9 km	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	2,9 km	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	2,9 km	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	2,9 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	3,2 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Kattegatsvej 28 9700 Brønderslev	116 m²	3,0 km	20-05-2025	1.630.000 kr.	14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu