Fyrreparken 19

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².2.314.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+30,80 pct.
3Vores vurdering2.157.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,80 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 938.897 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte938.897 kr.
2005Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	54 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	33 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	69 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	24 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	125 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	87 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	104 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	316 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	294 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	373 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu