Anemonevej 16, Slagslunde

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 140 m².3.669.540 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.862.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,00 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.639.940 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.639.940 kr.
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	85 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	152 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	166 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	300 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	323 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	341 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	439 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	410 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	299 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	150 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu