St. Blichers Vej 63, Hasle

Villa · 195 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 195 m².7.468.890 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.392.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,83 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.392.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	101 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	209 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	368 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	616 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	151 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	141 m	05-11-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	1000 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	1,0 km	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	892 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	705 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu