Skovbrynet 4

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.678.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.102.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.102.200 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	33 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	66 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	245 m	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	80 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skytteengen 9 4230 Skælskør	141 m²	540 m	09-11-2023	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	584 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	317 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	514 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	54 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	54 m	21-10-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu