Vittenvej 18, Haldum

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 108 m².3.077.784 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.141.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.034.349 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.034.349 kr.
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittenvej 104, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	2,3 km	05-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	867 m	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Vestergade 96 8382 Hinnerup	110 m²	2,0 km	22-08-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 11 8382 Hinnerup	106 m²	2,4 km	13-07-2026	2.707.000 kr.	25.538 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	2,3 km	23-03-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	2,3 km	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Rørsangervej 33 8382 Hinnerup	118 m²	2,0 km	20-10-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Klirevej 1 8382 Hinnerup	105 m²	2,6 km	09-04-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	1,6 km	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Nørrevangen 64 8382 Hinnerup	110 m²	3,0 km	02-06-2026	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu