Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Gjerdesager 6

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjerdesager gns: 24.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.697.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,96 pct. siden nov. 2000
339k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.840.000 kr.I dag · vores estimat3.697.650 kr.Markedet · 19921.176.507 kr.Markedet · 1993994.788 kr.Markedet · 19941.157.109 kr.Markedet · 19951.207.800 kr.Markedet · 19961.313.757 kr.Markedet · 19971.775.649 kr.Markedet · 19981.929.918 kr.Markedet · 19992.117.127 kr.Markedet · 20001.758.447 kr.Markedet · 20012.326.845 kr.Markedet · 2002921.222 kr.Markedet · 20031.478.274 kr.Markedet · 20042.853.702 kr.Markedet · 20053.301.686 kr.Markedet · 20063.822.138 kr.Markedet · 20073.310.836 kr.Markedet · 20085.268.204 kr.Markedet · 20091.702.815 kr.Markedet · 20102.878.590 kr.Markedet · 20112.789.286 kr.Markedet · 20123.079.524 kr.Markedet · 20131.248.243 kr.Markedet · 20142.551.752 kr.Markedet · 20152.486.421 kr.Markedet · 20163.220.800 kr.Markedet · 20173.226.656 kr.Markedet · 20183.504.450 kr.Markedet · 20193.625.047 kr.Markedet · 20203.934.500 kr.Markedet · 20213.921.507 kr.Markedet · 20224.744.458 kr.Markedet · 20234.069.371 kr.Markedet · 20244.173.681 kr.Markedet · 20255.259.603 kr.Markedet · 20265.058.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²70 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²86 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²357 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²407 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²543 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²157 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²537 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²537 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²219 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²619 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden