Abkærparken 24, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 239 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.443 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1443 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 239 m².1.233.718 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering1.585.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	120 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	93 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	27 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	109 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	852 m	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	1,0 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	313 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal 6500 Vojens	177 m²	749 m	18-12-2023	750.000 kr.	4.237 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	820 m	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	877 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu