Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Østervej 3

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.116.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,27 pct. siden jan. 2001
80k397k714k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2001785.244 kr.I dag · vores estimat1.242.774 kr.Markedet · 1992464.695 kr.Markedet · 1993394.128 kr.Markedet · 1994449.106 kr.Markedet · 1995457.198 kr.Markedet · 1996383.299 kr.Markedet · 1997573.342 kr.Markedet · 1998597.142 kr.Markedet · 1999590.121 kr.Markedet · 2000660.569 kr.Markedet · 2001674.254 kr.Markedet · 2002822.409 kr.Markedet · 2003829.668 kr.Markedet · 2004823.480 kr.Markedet · 2005800.037 kr.Markedet · 2006852.873 kr.Markedet · 20071.311.380 kr.Markedet · 20081.135.855 kr.Markedet · 2009800.751 kr.Markedet · 2010905.114 kr.Markedet · 20111.250.571 kr.Markedet · 2012753.627 kr.Markedet · 2013723.639 kr.Markedet · 2014541.212 kr.Markedet · 2015800.751 kr.Markedet · 2016665.686 kr.Markedet · 2017886.907 kr.Markedet · 2018925.582 kr.Markedet · 2019774.690 kr.Markedet · 2020832.048 kr.Markedet · 20211.062.789 kr.Markedet · 20221.115.625 kr.Markedet · 20231.313.046 kr.Markedet · 20241.056.363 kr.Markedet · 2025958.188 kr.Markedet · 20261.223.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
785.244 kr.
I dag · vores estimat
1.242.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg785.244 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²510 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²435 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²438 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²656 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²662 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²922 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²922 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²497 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²675 m02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²745 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden