Herluf Trolles Parken 39

Villa · 208 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.677 kr/m².3.895.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 23.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.015 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering4.077.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1194,52 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	336 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	493 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	567 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	742 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	991 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	839 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	1,1 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	301 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	913 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,3 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu