Fjorden 4, Lønstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 70 m².1.820.980 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2021majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	213 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	191 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	223 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	154 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	152 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	195 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Nordsøvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	687 m	09-11-2023	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Høngårdsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	688 m	04-07-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	585 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	510 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu