Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Asavænget 22

Rækkehus · 107 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.777 kr/m².7.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 53.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.307.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,90 pct. siden sep. 2000
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000950.000 kr.I dag · vores estimat6.307.092 kr.Markedet · 1992945.452 kr.Markedet · 1993831.497 kr.Markedet · 19941.097.499 kr.Markedet · 19951.092.149 kr.Markedet · 19961.146.719 kr.Markedet · 19971.218.944 kr.Markedet · 19981.528.602 kr.Markedet · 19991.292.774 kr.Markedet · 20002.027.329 kr.Markedet · 20011.789.789 kr.Markedet · 20022.459.823 kr.Markedet · 20032.023.370 kr.Markedet · 20042.915.964 kr.Markedet · 20052.233.090 kr.Markedet · 20064.288.774 kr.Markedet · 20073.741.255 kr.Markedet · 20083.161.315 kr.Markedet · 20092.178.841 kr.Markedet · 20103.074.752 kr.Markedet · 20112.295.364 kr.Markedet · 20122.867.600 kr.Markedet · 20133.126.647 kr.Markedet · 20143.065.443 kr.Markedet · 20153.546.622 kr.Markedet · 20164.116.718 kr.Markedet · 20173.770.466 kr.Markedet · 20183.751.527 kr.Markedet · 20193.870.939 kr.Markedet · 20204.255.497 kr.Markedet · 20214.445.208 kr.Markedet · 20225.675.173 kr.Markedet · 20234.882.410 kr.Markedet · 20244.893.324 kr.Markedet · 20256.047.533 kr.Markedet · 20266.565.948 kr.Markedet · 20276.908.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.307.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asavænget 6
2800 Kongens Lyngby		99 m²77 m22-10-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²199 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²172 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²39 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²294 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²248 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²400 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²43 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²160 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²174 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden