Blæsingevej 21A, Blæsinge

Landejendom · 210 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 68.269 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 68269 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.960 kr/m².3.871.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.037.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,09 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.037.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	2,9 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	3,7 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	1,5 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	4,9 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	3,9 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	5,7 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	4,5 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,1 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	6,5 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev 4200 Slagelse	314 m²	3,9 km	12-01-2024	4.900.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu