Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Nyvangsvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.913 kr/m².2.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 20.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden aug. 2000
159k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20001.029.044 kr.I dag · vores estimat2.075.005 kr.Markedet · 1992173.580 kr.Markedet · 1993561.880 kr.Markedet · 1994553.190 kr.Markedet · 1995631.620 kr.Markedet · 1996372.680 kr.Markedet · 1997466.950 kr.Markedet · 1998535.040 kr.Markedet · 1999658.020 kr.Markedet · 2000820.270 kr.Markedet · 2001577.720 kr.Markedet · 2002713.570 kr.Markedet · 2003942.810 kr.Markedet · 20041.108.690 kr.Markedet · 20051.049.290 kr.Markedet · 20061.559.140 kr.Markedet · 20071.452.660 kr.Markedet · 20081.006.390 kr.Markedet · 2009983.950 kr.Markedet · 20101.737.670 kr.Markedet · 20111.164.350 kr.Markedet · 20121.309.550 kr.Markedet · 2013714.450 kr.Markedet · 20141.665.290 kr.Markedet · 20151.162.590 kr.Markedet · 20161.198.670 kr.Markedet · 20171.671.890 kr.Markedet · 20181.838.980 kr.Markedet · 20191.789.590 kr.Markedet · 20201.914.330 kr.Markedet · 20212.196.810 kr.Markedet · 20222.374.680 kr.Markedet · 20232.186.580 kr.Markedet · 20242.278.430 kr.Markedet · 20252.112.000 kr.Markedet · 20262.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg
1.029.044 kr.
I dag · vores estimat
2.075.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.029.044 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²322 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²33 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Nyvangsvej 18
8462 Harlev J		193 m²84 m13-08-20264.000.000 kr.20.725 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²220 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²371 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ketting Parkvej 97
8462 Harlev J		121 m²365 m06-09-20243.190.000 kr.26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²413 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²
Ketting Parkvej 115
8462 Harlev J		121 m²472 m10-02-20253.350.000 kr.27.686 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²255 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Ketting Parkvej 117
8462 Harlev J		121 m²478 m09-11-20243.275.000 kr.27.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden