Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Polarhundsvej 4, Skal Klit

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 5.027 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
5027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 69 m².1.639.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.721.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,44 pct. siden aug. 2000
106k555k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2000230.000 kr.I dag · vores estimat1.721.411 kr.Markedet · 1992266.133 kr.Markedet · 1993217.695 kr.Markedet · 1994408.963 kr.Markedet · 1995204.102 kr.Markedet · 1996192.441 kr.Markedet · 1997210.381 kr.Markedet · 1998325.266 kr.Markedet · 1999285.246 kr.Markedet · 2000590.364 kr.Markedet · 2001569.457 kr.Markedet · 2002347.484 kr.Markedet · 2003712.356 kr.Markedet · 2004809.163 kr.Markedet · 2005799.917 kr.Markedet · 20061.071.294 kr.Markedet · 20071.271.394 kr.Markedet · 20081.591.278 kr.Markedet · 20091.233.858 kr.Markedet · 2010475.755 kr.Markedet · 2011388.125 kr.Markedet · 20121.356.609 kr.Markedet · 2013991.392 kr.Markedet · 2014865.122 kr.Markedet · 2015943.230 kr.Markedet · 20161.146.987 kr.Markedet · 20171.049.835 kr.Markedet · 2018836.349 kr.Markedet · 20191.303.755 kr.Markedet · 20201.528.350 kr.Markedet · 20211.393.800 kr.Markedet · 20221.374.687 kr.Markedet · 20231.658.415 kr.Markedet · 20241.471.149 kr.Markedet · 20251.497.024 kr.Markedet · 20261.780.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Solgt, familiehandel230.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit
9800 Hjørring
84 m²211 m11-07-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit
9800 Hjørring
69 m²645 m05-03-20262.030.000 kr.29.420 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit
9800 Hjørring
70 m²651 m24-02-20251.785.000 kr.25.500 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup
9800 Hjørring
73 m²470 m05-03-20241.625.000 kr.22.260 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup
9800 Hjørring
68 m²838 m25-07-20241.745.000 kr.25.662 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit
9800 Hjørring
75 m²371 m08-11-20253.275.000 kr.43.667 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup
9800 Hjørring
67 m²882 m11-04-20261.785.000 kr.26.642 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup
9800 Hjørring
68 m²1,1 km24-03-20262.452.000 kr.36.059 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup
9800 Hjørring
70 m²1,1 km08-11-20252.075.000 kr.29.643 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
74 m²664 m30-07-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden