Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

H. Rasmussens Vej 21, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.569 kr/m².1.590.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 22.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.794 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,26 pct. siden jul. 2000
263k815k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000520.000 kr.19. sep. 2000520.000 kr.I dag · vores estimat1.628.940 kr.Markedet · 1992335.412 kr.Markedet · 1993263.109 kr.Markedet · 1994699.545 kr.Markedet · 1995885.038 kr.Markedet · 1996589.281 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998550.242 kr.Markedet · 1999614.537 kr.Markedet · 2000706.629 kr.Markedet · 2001709.401 kr.Markedet · 2002663.971 kr.Markedet · 2003806.575 kr.Markedet · 2004786.478 kr.Markedet · 20051.000.230 kr.Markedet · 20061.184.568 kr.Markedet · 20071.323.014 kr.Markedet · 20081.670.130 kr.Markedet · 20091.779.547 kr.Markedet · 20101.408.561 kr.Markedet · 20111.178.562 kr.Markedet · 20121.362.592 kr.Markedet · 20131.180.410 kr.Markedet · 20141.047.816 kr.Markedet · 20151.297.912 kr.Markedet · 20161.431.738 kr.Markedet · 20171.468.929 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20191.746.745 kr.Markedet · 20201.849.540 kr.Markedet · 20211.959.727 kr.Markedet · 20222.085.391 kr.Markedet · 20231.819.972 kr.Markedet · 20241.782.627 kr.Markedet · 20252.006.466 kr.Markedet · 20261.920.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
520.000 kr.
19. sep. 2000 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • jul.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. Rasmussens Vej 19, 2. th
5000 Odense C		62 m²27 m17-02-20251.505.000 kr.24.274 kr./m²
H. Rasmussens Vej 15, 2. th
5000 Odense C		56 m²56 m13-06-20251.097.000 kr.19.589 kr./m²
Reventlowsvej 56, 2. tv
5000 Odense C		76 m²59 m19-02-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Reventlowsvej 56, 3. tv
5000 Odense C		76 m²59 m29-06-20251.695.000 kr.22.303 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th
5000 Odense C		78 m²60 m11-01-20261.895.000 kr.24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv
5000 Odense C		78 m²60 m25-02-20251.230.000 kr.15.769 kr./m²
Gyldenløvesgade 1, st. th
5000 Odense C		78 m²161 m10-04-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²
Drewsensvej 29, 2. th
5000 Odense C		75 m²117 m15-06-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Palnatokesvej 62, 2. tv
5000 Odense C		78 m²231 m28-07-20251.560.000 kr.20.000 kr./m²
Drewsensvej 29, 1. tv
5000 Odense C		80 m²117 m21-12-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden