Vildrosevej 2, Mørdrup

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 163 m².5.596.442 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.313.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,19 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2000jul.Solgt, alm. frit salg2.074.000 kr.
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	118 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	268 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	307 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	122 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	192 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	207 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	296 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	296 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	187 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	176 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu