Venusvej 13, Brejning

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 195 m².2.920.515 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.136.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,55 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	28 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	309 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	424 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	333 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	333 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	181 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	654 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	747 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	217 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	542 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu