Ingridsvej 100, Ejby

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 185 m².3.557.735 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.882.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,49 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	30 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	102 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	109 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	317 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	107 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Gudrun Børresensvej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	181 m²	300 m	10-11-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	440 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	110 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	113 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	129 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu