Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Grønhøjvej 27, V Svenstrup

Villa · 300 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.900 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
3900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1940-bygning · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.137.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,34 pct. siden jul. 2000
282k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2000875.000 kr.I dag · vores estimat2.137.966 kr.Markedet · 19921.257.000 kr.Markedet · 1993782.100 kr.Markedet · 1994704.700 kr.Markedet · 1995971.400 kr.Markedet · 19961.319.700 kr.Markedet · 1997619.800 kr.Markedet · 1998694.200 kr.Markedet · 1999875.100 kr.Markedet · 20001.076.400 kr.Markedet · 20011.595.400 kr.Markedet · 20021.527.900 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 20041.651.500 kr.Markedet · 20051.579.500 kr.Markedet · 20061.056.000 kr.Markedet · 20071.480.200 kr.Markedet · 20083.063.900 kr.Markedet · 20091.697.100 kr.Markedet · 20101.702.200 kr.Markedet · 20111.635.600 kr.Markedet · 20121.855.200 kr.Markedet · 20132.678.700 kr.Markedet · 20142.304.900 kr.Markedet · 20152.269.800 kr.Markedet · 20161.615.500 kr.Markedet · 2017882.000 kr.Markedet · 20182.972.400 kr.Markedet · 20191.335.000 kr.Markedet · 20201.692.600 kr.Markedet · 20212.130.000 kr.Markedet · 20221.942.200 kr.Markedet · 20231.887.900 kr.Markedet · 20242.769.300 kr.Markedet · 20252.851.800 kr.Markedet · 20263.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2000 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²677 m19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²697 m03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²1,1 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²1,4 km18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²1,1 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²7,4 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²5,7 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup
9690 Fjerritslev		206 m²5,7 km31-07-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²7,7 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit
9690 Fjerritslev		182 m²5,7 km13-12-2023550.000 kr.3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden