Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Haugårdvej 1, Naundrup

Landejendom · 202 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 124.300 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
124300 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².2.549.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)124300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.576.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,85 pct. siden aug. 2000
249k5,8M11,3M16,8M22,3M199319972000200420072011201520202023202621. aug. 2000387.194 kr.I dag · vores estimat4.576.044 kr.Markedet · 1993947.380 kr.Markedet · 19951.022.120 kr.Markedet · 19961.789.114 kr.Markedet · 19972.293.306 kr.Markedet · 19981.219.070 kr.Markedet · 1999619.534 kr.Markedet · 2000726.190 kr.Markedet · 20011.360.470 kr.Markedet · 20031.745.078 kr.Markedet · 2004249.470 kr.Markedet · 20053.725.486 kr.Markedet · 20062.097.770 kr.Markedet · 20077.310.380 kr.Markedet · 20082.472.480 kr.Markedet · 20101.279.064 kr.Markedet · 20112.480.762 kr.Markedet · 20133.161.704 kr.Markedet · 20144.832.446 kr.Markedet · 20151.591.154 kr.Markedet · 20171.613.980 kr.Markedet · 20182.455.512 kr.Markedet · 20206.022.832 kr.Markedet · 20218.608.432 kr.Markedet · 20222.379.964 kr.Markedet · 20232.261.592 kr.Markedet · 20241.689.528 kr.Markedet · 20253.761.240 kr.Markedet · 20262.330.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg
387.194 kr.
I dag · vores estimat
4.576.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, familiehandel387.194 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²739 m09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,7 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²1,8 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²2,8 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²2,8 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,6 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²2,8 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²2,4 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²4,2 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²4,8 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden