Haslegårdsvej 27A

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.113 kr/m².4.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.170.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,95 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	64 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	339 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	178 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	466 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Oktobervej 5 8210 Aarhus V	180 m²	239 m	15-06-2025	4.745.000 kr.	26.361 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	213 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	478 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	431 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	463 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	287 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu