Staunsbjergvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².2.080.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaunsbjergvej gns: 10.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,49 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 874.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	84 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	147 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	166 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	269 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	354 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	354 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	115 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	236 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	362 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	127 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu